Créée en 2010, la Société d’Economie Mixte (SEM) patrimoniale Région Guadeloupe est un outil innovant d’intervention économique dont la collectivité régionale est l’actionnaire majoritaire. Elle est chargée de réaliser des opérations de patrimoine y compris l’aménagement et les constructions annexes, afin de permettre aux entreprises ou sociétés de s’implanter durablement sur le marché local.
De part ses prérogatives en matière de développement économique, la Région Guadeloupe intervient de plus en plus auprès des entreprises désireuses d’étendre leurs activités ou traversant des difficultés. Aussi, elle a retenu la création d’une SEM patrimoniale parmi les actions préconisées dans son Schéma Régional de Développement Economique (SRDE), afin de soutenir l’entreprenariat en Guadeloupe.
Cette SEM a pour objet :
- la construction, l’acquisition, l’exploitation et la location de tout bâtiment à usage administratif, commercial et industriel ;
- les acquisitions foncières et le portage foncier, la construction et l’exploitation de bâtiments à usage d’habitation sous réserve qu’ils s’inscrivent dans un projet global
- l’exercice des missions d’études, de mandat ou de développement économique
- toute opération liée au développement économique de la Guadeloupe.
La SEM participe au développement des zones d’activités, à la redynamisation des zones commerciales et à l’augmentation des infrastructures touristiques. Pour ce faire, elle possède un capital important, dont la collectivité est l’actionnaire majoritaire, le reste étant apporté par des investisseurs privés guadeloupéens.
Un outil précieux
Parmi les projets concrétisés grâce à la SEM depuis sa création, citons :
- la reprise du magasin Super U de Bouillante par des ex-salariés: la SEM s’est associée à la prise en gestion du commerce de proximité, sous une nouvelle enseigne, en acquérant des murs du centre commercial pour ensuite louer l’ensemble au prix du marché à l’exploitant du fonds de commerce. Cette opération a permis de maintenir une activité structurante dans le sud Basse-Terre et de sauver des emplois.
- la création du centre de formation aux métiers de la course au large, Guadeloupe Grand Large. La Sem Patrimoniale, en partenariat avec la collectivité régionale, a permis la mise en place de cet outil important pour le développement du nautisme en Guadeloupe.
- la mise en œuvre du Mémorial ACTe : la SEM est chargée de la coordination générale, mission majeure pour la concrétisation de ce projet d’envergure.
